ブランシエラ岡山
岡山県岡山市北区錦町8-3 | 築2年 | 127戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均5,615万円です。2LDKが最も高く平均6,200万円、3LDKは平均5,615万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
6,200万 |
6,200万 |
6,200万 |
| 3LDK |
2件 |
5,615万 |
5,400万 |
5,830万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区錦町8-3 |
|---|
| 築年月 | 2024年3月（築2年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 127戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.11m² ～ 84.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
岡山駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(姫路～岡山) / JR山陽本線(岡山～三原) / JR赤穂線 / JR伯備線 / JR宇野線 / JR吉備線 / JR津山線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
75.3万 |
81.3万 |
| 2LDK |
85.8万 |
85.8万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,830万 |
81.33万/㎡ |
| 2025年7月 |
13〜15階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,400万 |
75.33万/㎡ |
| 2025年6月 |
13〜15階 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,200万 |
85.81万/㎡ |
| 2024年3月 |
13〜15階 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,200万 |
85.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の71%）で、平均月額188,000円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025��5月 |
1〜3階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
160,000円 |
2,232円/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
160,000円 |
2,392円/㎡ |
| 2024年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
180,000円 |
2,690円/㎡ |
| 2024年3月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
175,000円 |
2,485円/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
200,000円 |
2,990円/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
220,000円 |
3,288円/㎡ |
| 2024年10月 |
13〜15階 |
3LDK |
70㎡〜 |
180,000円 |
2,551円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。