コスタ岐阜県庁前
岐阜県岐阜市薮田南３丁目５－１０ | 築34年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・3件）で、平均1,129万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,347万円、オープンフロアは平均400万円です。
１ＬＤＫ
590万
3件
３ＬＤＫ
1,129万
3件
オープンフロア
400万
2件
４ＬＤＫ
1,347万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 590万 | 500万 | 748万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,129万 | 639万 | 1,589万 |
| オープンフロア | 2件 | 400万 | 217万 | 582万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,347万 | 1,169万 | 1,525万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市薮田南３丁目５－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1992（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスタ岐阜県庁前 | 1992 | - | - | - |
| ビューハイツ薮田 | 1995 | 33戸 | 7.7万 | 590万 |
| サーパス県庁前 | 2008 | 36戸 | 28.8万 | 2,299万 |
| エスポア薮田 | 1989 | 24戸 | 15.8万 | 1,180万 |
| メゾンシャルドネ県庁南西棟 | 2013 | - | - | - |
| エバーグリーン岐阜 | 1984 | 29戸 | 16.1万 | 1,299万 |
| モアグレース西岐阜 | 2005 | 38戸 | 23.9万 | 2,050万 |
| サンビル | 1980 | 18戸 | - | - |
| モアグレース市橋 | 2008 | 21戸 | 31.3万 | 2,700万 |
| モアグレース西岐阜２ | 2007 | 31戸 | 26.1万 | 1,990万 |
| アスティ西鶉 | 2002 | 20戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 438万円 | 59.85㎡ | 7.3万円 | 2LDK | - | 南 |
| 800万円 | 59.85㎡ | 13.4万円 | 1LDK | - | - |
岐阜市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.7万円 | 1,439円 | 3,891 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,259円 | 2,549 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 934円 | 1,098 |
| 2LDK | 5.8万円 | 1,022円 | 2,590 |
| 3LDK+ | 5.3万円 | 849円 | 1,738 |