アスティ西鶉（築24年）の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万7万6万

2017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は63,000〜63,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	岐阜県岐阜市西鶉6丁目35
築年月	2002-02（築24年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	20戸
専有面積	83.42m² ～ 83.62m²
分譲会社	キタガワ
施工会社	三興組佐村建設
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉

鶉ターミナルバス停駅

徒歩3分

🚉

柳津駅

JR気仙沼線 / 名鉄竹鼻線

徒歩39分

🚉

西岐阜駅

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)

徒歩44分

学区情報

小学校

岐阜市立鶉小学校

中学校

岐阜市立境川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 5〜10m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アスティ西鶉	2002	20戸	-	-
メゾンシャルドネ県庁南西棟	2013	-	-	-
ル・フレーズ	2005	8戸	-	-
ビューハイツ薮田	1995	33戸	7.7万	590万
コスタ岐阜県庁前	1992	-	-	-

岐阜市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.7万円	1,439円	3,891
1DK/1LDK	5.5万円	1,259円	2,549
2K/2DK	3.9万円	934円	1,098
2LDK	5.8万円	1,022円	2,590
3LDK+	5.3万円	849円	1,738

賃貸データ分析（34件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額64,059円。

3LDK

64,059円

63,000〜70,000円

全 34 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年7月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	63,000円	754円/㎡
2022年9月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	70,000円	839円/㎡
2022年9月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	65,000円	779円/㎡
2022年9月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	70,000円	837円/㎡
2022年9月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	65,000円	777円/㎡
2022年4月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	63,000円	755円/㎡
2021年5月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	70,000円	837円/㎡
2021年10月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	63,000円	754円/㎡
2021年10月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	63,000円	755円/㎡
2020年5月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	63,000円	755円/㎡
2020年4月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	65,000円	777円/㎡
2020年10月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	63,000円	755円/㎡
2020年10月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	65,000円	777円/㎡
2019年5月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	63,000円	754円/㎡
2019年3月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	63,000円	754円/㎡
2018年9月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	63,000円	754円/㎡
2018年8月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	63,000円	755円/㎡
2018年6月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	63,000円	755円/㎡
2018年6月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	63,000円	755円/㎡
2018年6月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	63,000円	755円/㎡
2018年3月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	63,000円	754円/㎡
2018年3月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	63,000円	755円/㎡
2018年3月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	63,000円	755円/㎡
2018年3月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	63,000円	755円/㎡
2018年1月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	63,000円	755円/㎡
2018年11月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	70,000円	837円/㎡
2018年11月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	63,000円	755円/㎡
2017年9月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	63,000円	754円/㎡
2017年8月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	63,000円	755円/㎡
2017年8月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	63,000円	755円/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。