ライオンズ岐阜殿町マークスフォート
岐阜県岐阜市殿町１丁目７ | 築5年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均3,207万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,375万円、３ＬＤＫは平均3,207万円です。
３ＬＤＫ
3,207万
5件
２ＬＤＫ
3,375万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 3,207万 | 2,600万 | 4,550万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,375万 | 2,462万 | 5,200万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市殿町１丁目７ |
|---|---|
| 築年月 | 2021（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズ岐阜殿町マークスフォート | 2021 | - | - | - |
| クラウンズマンション美園 | 1992 | - | - | - |
| ファミールグラン若宮町 | 1999 | 32戸 | 20.1万 | 1,550万 |
| ラヴィル美園町プレミアムタワー | 2005 | 38戸 | 28.9万 | 2,880万 |
| ファミール南殿町 | 2001 | 25戸 | 21.2万 | 1,750万 |
| バンベール岐阜ザタワー | 2021 | 107戸 | 50.0万 | 3,900万 |
| プレサンスロジェ岐阜長良橋通り | 2020 | - | - | - |
| カルティア岐阜ゲートテラス | 2023 | 57戸 | 50.8万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション岐阜 | 1992 | 35戸 | 16.3万 | 1,150万 |
| アルバックス金宝町フォートプレイス | 2008 | - | - | - |
| チサンマンション岐阜金宝町 | 1981 | 26戸 | 15.0万 | 250万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 66.64㎡ | 52.4万円 | 3LDK | - | 南 |
| 4,120万円 | 75.94㎡ | 54.3万円 | 3LDK | - | 南 |
| 4,120万円 | 75.94㎡ | 54.3万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南 |
岐阜市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.7万円 | 1,439円 | 3,891 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,259円 | 2,549 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 934円 | 1,098 |
| 2LDK | 5.8万円 | 1,022円 | 2,590 |
| 3LDK+ | 5.3万円 | 849円 | 1,738 |