エフュージョン豊中岡町
大阪府豊中市宝山町６－１ | 築24年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均2,473万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,598万円、２ＬＤＫは平均2,473万円です。
２ＬＤＫ
2,473万
5件
３ＬＤＫ
2,598万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 2,473万 | 1,680万 | 3,000万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,598万 | 2,116万 | 3,064万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市宝山町６－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エフュージョン豊中岡町 | 2002 | - | - | - |
| サニークレスト豊中 | 1991 | 19戸 | 21.4万 | 1,380万 |
| 藤和シティホームズ豊中岡町 | 1999 | 29戸 | 48.5万 | 3,180万 |
| シャリエ豊中 | 1990 | 13戸 | 39.9万 | 3,080万 |
| パークハイム豊中若葉通 | 1998 | 16戸 | 46.6万 | 3,200万 |
| コープ野村豊中立花町 | 1984 | 45戸 | 24.8万 | 1,580万 |
| ネバーランド豊中岡町 | 2002 | 43戸 | 57.2万 | 4,298万 |
| アービング豊中岡町 | 1998 | 12戸 | 43.1万 | 3,680万 |
| サンメゾン豊中末広町エルド | 2009 | 41戸 | 46.2万 | 4,180万 |
| ルクシール豊中末広町 | 2009 | 14戸 | 56.4万 | 5,380万 |
| ボヌール豊中 | 1963 | 50戸 | 23.5万 | 750万 |
豊中市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,253円 | 3,291 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,078円 | 2,462 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,492円 | 904 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,713円 | 1,798 |
| 3LDK+ | 10.0万円 | 1,484円 | 1,892 |