M'プラザ桃山台ガーデンヒル
大阪府豊中市上新田４丁目３０－１２ | 築18年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・20件）で、平均4,881万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,222万円、２ＬＤＫは平均3,900万円です。
２ＬＤＫ
3,900万
5件
３ＬＤＫ
4,881万
20件
４ＬＤＫ
6,222万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,900万 | 3,394万 | 4,264万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 4,881万 | 3,400万 | 5,973万 |
| ４ＬＤＫ | 9件 | 6,222万 | 4,348万 | 8,811万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市上新田４丁目３０－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2008（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| M'プラザ桃山台ガーデンヒル | 2008 | - | - | - |
| アンビエント桃山台 | 1998 | 46戸 | 41.4万 | 2,950万 |
| ピアフォーレ千里 | 2002 | 51戸 | 39.8万 | 3,080万 |
| ピアフォーレ千里北棟 | 2002 | 51戸 | 45.7万 | 3,400万 |
| サントピア桃山台 | 2000 | 38戸 | 52.2万 | 3,980万 |
| ピアフォーレ千里中央棟 | 2002 | 51戸 | 38.4万 | 2,980万 |
| ドムール千里桃山台 | 1987 | 39戸 | 33.6万 | 2,199万 |
| ピアフォーレ千里南棟 | 2002 | 51戸 | 39.8万 | 3,080万 |
| パレス桃山台 | 1996 | - | - | - |
| 千里南グリーンマンション | 1995 | 29戸 | 30.1万 | 1,780万 |
| セレッソコート千里桃山台 | 2009 | 41戸 | 41.8万 | 3,180万 |
豊中市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,253円 | 3,291 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,078円 | 2,462 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,492円 | 904 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,713円 | 1,798 |
| 3LDK+ | 10.0万円 | 1,484円 | 1,892 |