フォルム曽根
大阪府豊中市曽根西町２丁目３－５ | 築36年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の81%・17件）で、平均3,416万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,416万円、２ＬＤＫは平均2,638万円です。
２ＬＤＫ
2,638万
4件
３ＬＤＫ
3,416万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,638万 | 1,867万 | 3,080万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 3,416万 | 2,702万 | 4,344万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市曽根西町２丁目３－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フォルム曽根 | 1990 | - | - | - |
| 曽根西町パークハイム | 1984 | 26戸 | 23.3万 | 1,250万 |
| 豊中曽根リッツハウス | 1993 | - | - | - |
| グランドメゾン豊中曽根 | 1994 | 60戸 | 52.9万 | 3,580万 |
| ウェリス豊中曽根 | 2013 | 66戸 | 53.1万 | 4,980万 |
| デュオヴェール豊中曽根 | 2026 | 53戸 | - | - |
| グランドムール曽根西 | 1987 | 35戸 | 29.4万 | 2,280万 |
| 豊中曽根パークホームズ | 1997 | 29戸 | 37.6万 | 2,390万 |
| チサンマンション豊中曽根 | 1987 | 22戸 | 37.2万 | 2,299万 |
| サントピア豊中曽根 | 1998 | 29戸 | 41.1万 | 2,680万 |
| エルコート豊中曽根西町 | 1996 | 27戸 | 32.9万 | 2,880万 |
豊中市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,253円 | 3,291 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,078円 | 2,462 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,492円 | 904 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,713円 | 1,798 |
| 3LDK+ | 10.0万円 | 1,484円 | 1,892 |