曽根西町パークハイム
大阪府豊中市曽根西町2丁目2-34 | 築42年 | 26戸
最新データ
2025年2月
売買26件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は23.3万円。周辺エリア平均（39.9万円）より41.6%低く、豊中市全体の平均（41.9万円）より44.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は23.3〜23.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の76%・19件）で、平均1,628万円です。3LDKが最も高く平均2,073万円、2LDKは平均1,628万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
19件 |
1,628万 |
1,250万 |
2,196万 |
| 3LDK |
6件 |
2,073万 |
1,637万 |
2,341万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市曽根西町2丁目2-34 |
|---|
| 築年月 | 1984年5月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.12m² ～ 69.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
曽根駅
JR神戸線(神戸～姫路) / 阪急宝塚本線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
22.0万 |
22.9万 |
25.4万 |
21.4万 |
20.1万 |
22.4万 |
30.4万 |
23.3万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
20.5万 |
26.7万 |
29.8万 |
30.9万 |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,250万 |
23.32万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.33万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
32.77万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.46万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,630万 |
30.42万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.07万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.59万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.59万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.77万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.07万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
26.7万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.07万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.88万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.77万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.47万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.77万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.18万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,298万 |
25.4万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,340万 |
22.91万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,130万 |
21.09万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,340万 |
22.91万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.59万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.3万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,550万 |
26.5万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,340万 |
22.91万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
95,000円 |
2,013円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。