グランドムール曽根西
大阪府豊中市曽根西町3丁目14-1 | 築39年 | 35戸
最新データ
2020年8月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.4万円。周辺エリア平均（39.9万円）より26.4%低く、豊中市全体の平均（41.9万円）より29.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320142020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.7万/㎡から2020年は31.1万/㎡へ、7年間で43.8%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では43.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・17件）で、平均3,345万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,345万円、２ＬＤＫは平均1,984万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
6件 |
1,984万 |
1,200万 |
3,162万 |
| ３ＬＤＫ |
17件 |
3,345万 |
1,388万 |
4,461万 |
| 4LDK |
4件 |
2,534万 |
2,238万 |
2,660万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目14-1 |
|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.52m² ～ 77.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 大倉建設 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
曽根駅
JR神戸線(神戸～姫路) / 阪急宝塚本線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2020 |
|---|
| 4LDK |
21.6万 |
20.4万 |
29.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年8月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.38万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,098万 |
34.67万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.38万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.36万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。