千里桃山台セントポリア
大阪府豊中市上新田３丁目４－１ | 築52年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・42件）で、平均1,730万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,730万円、１ＤＫは平均680万円です。
３ＬＤＫ
1,730万
42件
２ＤＫ
986万
6件
１ＬＤＫ
1,639万
9件
２ＬＤＫ
1,597万
27件
１ＤＫ
680万
5件
１Ｒ
841万
2件
１Ｋ
1,027万
3件
４ＬＤＫ
1,695万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 42件 | 1,730万 | 832万 | 2,700万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 986万 | 900万 | 1,200万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 1,639万 | 871万 | 3,026万 |
| ２ＬＤＫ | 27件 | 1,597万 | 963万 | 2,658万 |
| １ＤＫ | 5件 | 680万 | 254万 | 1,027万 |
| １Ｒ | 2件 | 841万 | 793万 | 889万 |
| １Ｋ | 3件 | 1,027万 | 793万 | 1,400万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,695万 | 1,285万 | 2,308万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市上新田３丁目４－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 千里桃山台セントポリア | 1974 | - | - | - |
| ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス | 2019 | - | - | - |
| マンハイム桃山台 | 1979 | 53戸 | 23.9万 | 1,800万 |
| 豊中メゾン桃山台 | 1974 | - | - | - |
| 豊中メゾン桃山台1号棟 | 1973 | - | - | - |
| ローレルコート桃山台ザレジデンス | 2022 | 80戸 | 94.2万 | 6,980万 |
| ステイツ千里桃山台 | 1998 | 37戸 | 42.5万 | 2,980万 |
| 桃山台アーバンコンフォート | 1999 | 76戸 | 49.8万 | 3,750万 |
| 第２千里グランドハイツ | 1981 | 12戸 | 33.2万 | 2,699万 |
| ヴィークコート桃山台 | 2006 | 70戸 | 72.8万 | 5,350万 |
| ジオ千里竹見台 | 2011 | 243戸 | 85.8万 | 5,280万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 59.53㎡ | 31.1万円 | 3DK | - | 北 |
豊中市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,253円 | 3,291 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,078円 | 2,462 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,492円 | 904 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,713円 | 1,798 |
| 3LDK+ | 10.0万円 | 1,484円 | 1,892 |