エスリード藤井寺
大阪府藤井寺市恵美坂１丁目１－４３ | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・9件）で、平均1,576万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,670万円、３ＬＤＫは平均1,576万円です。
４ＬＤＫ
2,670万
6件
３ＬＤＫ
1,576万
9件
２ＬＤＫ
2,039万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 6件 | 2,670万 | 1,875万 | 3,545万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,576万 | 1,214万 | 2,296万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,039万 | 1,684万 | 2,357万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府藤井寺市恵美坂１丁目１－４３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード藤井寺 | 2003 | - | - | - |
| 藤井寺ガーデンハイツ | 1979 | 30戸 | 10.1万 | 890万 |
| ロイヤルパレス藤井寺 | 1981 | 54戸 | 22.0万 | 1,480万 |
| サニープレイスヒル | 1976 | 21戸 | 14.1万 | 565万 |
| グローバル藤井寺 | 1993 | 54戸 | 30.4万 | 1,530万 |
| グランスイート藤井寺 | 2009 | - | - | - |
| メロディーハイム高鷲 | 1997 | - | - | - |
| ハイネスクラウズ藤井寺 | 2008 | 49戸 | 40.3万 | 3,180万 |
| サニーガーデンヒル | 1978 | 20戸 | 6.5万 | 250万 |
| ロイヤルアークレイナランド | 2001 | - | - | - |
| リーデンススクエア藤井寺 | 2006 | 152戸 | 38.6万 | 2,780万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,298万円 | 75.39㎡ | 43.7万円 | 3LDK | - | - |
藤井寺市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,842円 | 593 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,734円 | 325 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,224円 | 189 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,200円 | 258 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 1,036円 | 276 |