ベルアーバニティ樟葉
大阪府枚方市西船橋２丁目４５－１６ | 築32年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の90%・19件）で、平均1,722万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,722万円、２ＬＤＫは平均1,704万円です。
３ＬＤＫ
1,722万
19件
２ＬＤＫ
1,704万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 1,722万 | 985万 | 2,407万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,704万 | 799万 | 2,608万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市西船橋２丁目４５－１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1994（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルアーバニティ樟葉 | 1994 | - | - | - |
| ネオライフ樟葉 | 1974 | - | - | - |
| レジェイド樟葉 | 2020 | 78戸 | 42.4万 | 3,180万 |
| ローズハイツ | 1973 | 20戸 | 3.8万 | 120万 |
| ライオンズマンション楠葉並木通 | 1995 | 56戸 | 36.5万 | 2,598万 |
| ベルアーバニティ樟葉2 | 1995 | - | - | - |
| ＫＫグリーンタウンくずはＢ棟 | 1984 | 17戸 | - | - |
| ＫＫグリーンタウンくずはＣ棟 | 1984 | 19戸 | - | - |
| ウエリスタワー枚方樟葉 | 2028 | - | - | - |
| ステイツ楠葉花園町スクエアタウン | 2000 | 48戸 | 54.0万 | 3,980万 |
| くずはセンチュリータウン | 1974 | 1204戸 | 27.4万 | 1,850万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 68.04㎡ | 26.3万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南東 |
| 2,280万円 | 68.04㎡ | 33.5万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南西 |
| 2,698万円 | 68.04㎡ | 39.7万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南 |
枚方市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,873円 | 2,292 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,835円 | 1,079 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,310円 | 597 |
| 2LDK | 7.8万円 | 1,356円 | 777 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,105円 | 803 |