セザール帝塚山ガーデン
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山１丁目２２－３４ | 築37年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山１丁目２２－３４ |
|---|---|
| 築年月 | 1989（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セザール帝塚山ガーデン | 1989 | - | - | - |
| 帝塚山セントポリア | 1979 | - | - | - |
| 朝日プラザ北畠西 | 1986 | 26戸 | 39.9万 | 1,598万 |
| ユアサハイム帝塚山 | 1973 | 85戸 | 22.9万 | 1,380万 |
| 帝塚山グリーンハイツ | 1977 | 222戸 | 33.8万 | 2,080万 |
| 帝塚山グリーンハイツＣ棟 | 1977 | 222戸 | 27.8万 | 1,990万 |
| 帝塚山グリーンハイツＢ棟 | 1977 | 222戸 | 33.8万 | 2,080万 |
| 帝塚山グリーンハイツＡ棟 | 1977 | 222戸 | 22.4万 | 1,380万 |
| シャルマンフジビルトモアー天神ノ森 | 2002 | 22戸 | 45.4万 | 3,080万 |
| パルコート玉出サンパティーク | 1999 | 53戸 | 43.7万 | 3,198万 |
| 帝塚山シティハウス | 1989 | 12戸 | 30.8万 | 2,750万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 58.95㎡ | 38.7万円 | 2LDK | - | 南 |
大阪市阿倍野区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,581円 | 1,408 |
| 1DK/1LDK | 8.8万円 | 2,703円 | 846 |
| 2K/2DK | 7.2万円 | 1,671円 | 169 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,425円 | 337 |
| 3LDK+ | 16.9万円 | 2,155円 | 190 |