ワンダースクエア
大阪府大阪市西淀川区姫里３丁目１２－２３ | 築14年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区姫里３丁目１２－２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2012（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 2m以上 〜 3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワンダースクエア | 2012 | - | - | - |
| シティライフラグゼ姫里 | 2001 | 20戸 | 37.1万 | 2,280万 |
| 大阪WESTレジデンス | 2018 | 84戸 | 80.5万 | 1,950万 |
| ルネパークオアシス | 2000 | 262戸 | 54.3万 | 4,580万 |
| D’クラディア御幣島駅前 | 2005 | 40戸 | 44.9万 | 3,180万 |
| キングマンション歌島橋 | 1998 | 139戸 | 58.7万 | 4,480万 |
| サムティ姫島LIBERLE | 2018 | 85戸 | 68.6万 | 1,770万 |
| MJC大阪ファインゲート | 2022 | 69戸 | 76.5万 | 1,850万 |
| エスリード大阪デュアルゲート | 2024 | 125戸 | 80.0万 | 1,680万 |
| プレサンスOSAKA姫里エンファシス | 2023 | - | - | - |
| 日商岩井野里マンション | 1980 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 68.68㎡ | 56.5万円 | 3LDK | - | 南西 |
大阪市西淀川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,685円 | 2,157 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,559円 | 988 |
| 2K/2DK | 6.1万円 | 1,605円 | 187 |
| 2LDK | 17.4万円 | 2,933円 | 504 |
| 3LDK+ | 18.4万円 | 2,919円 | 274 |