ベルデフラッツ九条
大阪府大阪市西区本田４丁目１１－１１ | 築29年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西区本田４丁目１１－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 2m以上 〜 3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルデフラッツ九条 | 1997 | - | - | - |
| エスリードOSAKAミッドウエスト | 2019 | 122戸 | 58.5万 | 3,900万 |
| アドバンス大阪セレーノ | 2020 | 98戸 | 78.7万 | 1,735万 |
| ユーロハイツ本田 | 1982 | - | - | - |
| アーバンパレス九条 | 1998 | - | - | - |
| アドバンス大阪グロウス２ | 2019 | 91戸 | 82.2万 | 1,750万 |
| ハイム弁天 | 1979 | - | - | - |
| 藤和九条コープ | 1981 | 43戸 | 31.9万 | 2,300万 |
| アドバンス大阪ルーチェ | 2018 | 55戸 | 77.6万 | 1,800万 |
| セントポリア九条 | 1998 | 43戸 | 52.9万 | 2,980万 |
| 西九条アーバンコンフォート | 2009 | 155戸 | 62.0万 | 4,280万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,450万円 | 56.75㎡ | 43.2万円 | 3LDK | - | 南 |
大阪市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 2,980円 | 7,000 |
| 1DK/1LDK | 11.4万円 | 3,310円 | 4,112 |
| 2K/2DK | 11.2万円 | 2,887円 | 210 |
| 2LDK | 19.8万円 | 3,351円 | 756 |
| 3LDK+ | 20.8万円 | 2,906円 | 284 |