プレミストタワー靱本町
大阪府大阪市西区靱本町１丁目１０ | 築3年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西区靱本町１丁目１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2023（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミストタワー靱本町 | 2023 | - | - | - |
| エスリード靱公園 | 2015 | 70戸 | 85.9万 | 3,010万 |
| エスライズ御堂筋本町 | 2013 | 70戸 | 81.0万 | 1,999万 |
| ローレルタワー御堂筋本町 | 2021 | - | - | - |
| シエリア靱本町 | 2024 | 94戸 | 97.9万 | 4,980万 |
| リーガル四ツ橋筋 | 2005 | 54戸 | 75.4万 | 3,780万 |
| コノエ本町通 | 2013 | 73戸 | 88.0万 | 4,980万 |
| エスライズ四ツ橋 | 2007 | 60戸 | 64.2万 | 1,650万 |
| 本町セントラルハイツ | 1980 | - | - | - |
| ユーロハイツ本町 | 1982 | 28戸 | 37.9万 | 800万 |
| クリスタルグランツ西本町 | 2016 | 52戸 | 79.4万 | 1,750万 |
いま売出中の物件（16件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,380万円 | 42.07㎡ | 151.7万円 | 1LDK | - | 南 |
| 6,980万円 | 42.07㎡ | 165.9万円 | 1LDK | - | 南 |
| 7,490万円 | 42.08㎡ | 178万円 | 1LDK | - | 南 |
| 8,580万円 | 55.94㎡ | 153.4万円 | 2LDK | - | 南 |
| 8,980万円 | 56.09㎡ | 160.1万円 | 2LDK | - | 南 |
| 9,380万円 | 56.08㎡ | 167.3万円 | 2LDK | - | 南 |
| 9,480万円 | 55.68㎡ | 170.3万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1.28億円 | 84.47㎡ | 151.5万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1.3億円 | 75.05㎡ | 173.2万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1.35億円 | 70.13㎡ | 192.5万円 | 3LDK | - | 南 |
ほか 6件の売出があります
大阪市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 2,980円 | 7,000 |
| 1DK/1LDK | 11.4万円 | 3,310円 | 4,112 |
| 2K/2DK | 11.2万円 | 2,887円 | 210 |
| 2LDK | 19.8万円 | 3,351円 | 756 |
| 3LDK+ | 20.8万円 | 2,906円 | 284 |