ノバカネイチ谷九
大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８－２ | 築44年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ノバカネイチ谷九 | 1982 | - | - | - |
| ネベル大阪上本町 | 2020 | 99戸 | 121.9万 | 3,980万 |
| エスリード上本町グラセント | 2012 | 56戸 | 104.2万 | 6,980万 |
| エステムコート上本町IIイデアル | 2022 | - | - | - |
| セレッソコート上本町 | 2005 | 92戸 | 88.5万 | 7,290万 |
| ライオンズマンション上六第2 | 1984 | 65戸 | 52.3万 | 1,980万 |
| 上六第1ダイヤモンドハイム | 1977 | - | - | - |
| ブラームス上本町 | 2014 | 30戸 | 74.9万 | 5,480万 |
| 朝日プラザ上本町 | 1984 | 59戸 | 70.8万 | 4,180万 |
| アドバンス上町台ラシュレ | 2012 | 44戸 | 71.9万 | 1,680万 |
| プレサンス上町台クレスト | 2018 | 70戸 | 88.7万 | 1,890万 |
大阪市天王寺区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.7万円 | 2,760円 | 2,387 |
| 1DK/1LDK | 11.3万円 | 3,065円 | 1,753 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,006円 | 238 |
| 2LDK | 18.5万円 | 3,373円 | 859 |
| 3LDK+ | 23.0万円 | 2,808円 | 337 |