ハイマートすみれ
大阪府大阪市城東区今福東３丁目１７－１３ | 築52年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目１７－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1974（築52年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイマートすみれ | 1974 | - | - | - |
| ダイアパレス今福鶴見 | 1999 | 35戸 | 62.0万 | 4,680万 |
| ラグゼ鶴見 | 2016 | 70戸 | - | - |
| ナビール城東 | 1988 | 32戸 | 39.3万 | 3,380万 |
| 鶴見スカイハイツ | 1982 | 52戸 | 32.1万 | 1,980万 |
| サンヴェール鶴見緑地 | 1996 | - | - | - |
| コージースクエア今福鶴見 | 1998 | 24戸 | 50.2万 | 3,980万 |
| 今福グリーンマンション | 1995 | 109戸 | 49.1万 | 3,280万 |
| コスモ鶴見緑地参番館 | 1995 | 35戸 | 38.6万 | 2,680万 |
| ライオンズマンション今福鶴見 | 1998 | 54戸 | 63.4万 | 4,580万 |
| ユニライフ城東鶴見 | 1995 | 19戸 | 41.0万 | 2,580万 |
いま売出中の物件（6件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 69㎡ | 25.8万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1,799万円 | 63.25㎡ | 28.4万円 | 2DK | - | 西 |
| 1,799万円 | 63.25㎡ | 28.4万円 | 3LDK | - | 西 |
| 1,890万円 | 69㎡ | 27.4万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,999万円 | 66㎡ | 30.3万円 | 3LDK | - | 北東 |
| 2,280万円 | 69㎡ | 33万円 | 3LDK | - | 南 |
大阪市城東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,524円 | 1,548 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,433円 | 963 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,625円 | 224 |
| 2LDK | 10.2万円 | 2,013円 | 278 |
| 3LDK+ | 12.7万円 | 1,894円 | 157 |