ラグゼ鶴見
大阪府大阪市城東区今福東3丁目17-20 | 築10年 | 70戸
賃料の推移
7万6万5万
20152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の61,786円から2023年には65,100円へ、5.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目17-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-03（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 分譲会社 | 賃住 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
今福鶴見駅
大阪メトロ長堀鶴見緑地線
🚉
徒歩15分
新森古市駅
大阪メトロ今里筋線
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラグゼ鶴見 | 2016 | 70戸 | - | - |
| サンヴェール鶴見緑地 | 1996 | - | - | - |
| ハイマートすみれ | 1974 | - | - | - |
| ダイアパレス今福鶴見 | 1999 | 35戸 | 62.0万 | 4,680万 |
| ナビール城東 | 1988 | 32戸 | 39.3万 | 3,380万 |
| コージースクエア今福鶴見 | 1998 | 24戸 | 50.2万 | 3,980万 |
| 鶴見スカイハイツ | 1982 | 52戸 | 32.1万 | 1,980万 |
| 今福グリーンマンション | 1995 | 109戸 | 49.1万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション今福鶴見 | 1998 | 54戸 | 63.4万 | 4,580万 |
| ユニライフ城東鶴見 | 1995 | 19戸 | 41.0万 | 2,580万 |
| ハイネス今福東公園1番館 | 1989 | - | - | - |
大阪市城東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,524円 | 1,548 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,433円 | 963 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,625円 | 224 |
| 2LDK | 10.2万円 | 2,013円 | 278 |
| 3LDK+ | 12.7万円 | 1,894円 | 157 |
賃貸データ分析（107件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額63,346円。
1K
59,000〜67,000円
63,346円
全 107 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,700円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,659円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,742円/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 66,500円 | 2,763円/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,659円/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,700円/㎡ |
| 2022年9月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,659円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,617円/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,576円/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 65,500円 | 2,721円/㎡ |
| 2021年4月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,742円/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,500円 | 2,638円/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 61,500円 | 2,555円/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 64,500円 | 2,680円/㎡ |
| 2020年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,631円/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,659円/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,617円/㎡ |
| 2020年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,784円/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 63,500円 | 2,638円/㎡ |
| 2020年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,742円/㎡ |
| 2020年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,551円/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,576円/㎡ |
| 2020年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,617円/㎡ |
| 2020年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,576円/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,617円/㎡ |
| 2020年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,576円/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,742円/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,672円/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,576円/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,576円/㎡ |
他 77 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。