エスリード北梅田第2
大阪府大阪市北区豊崎１丁目１０－１５ | 築30年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区豊崎１丁目１０－１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード北梅田第2 | 1996 | - | - | - |
| ベリスタ北梅田 | 2009 | 71戸 | 106.1万 | 6,580万 |
| エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース | 2000 | 85戸 | 76.7万 | 1,450万 |
| ディオフェルティ北梅田 | 1998 | 68戸 | 76.0万 | 4,380万 |
| レジュールアッシュ梅田ネクス | 2014 | 90戸 | 78.6万 | 2,130万 |
| 日商岩井中津マンション | 1977 | - | - | - |
| リバティ９１ | 1991 | 9戸 | 28.1万 | 880万 |
| リベールシティ北梅田グランシャリオ | 2001 | - | - | - |
| グランアッシュ梅田ヴィークス | 2005 | - | - | - |
| アクアプレイス梅田３ | 2012 | 44戸 | 66.4万 | 1,600万 |
| ライオンズマンション梅田東 | 1999 | 69戸 | 66.9万 | 4,498万 |
大阪市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,004円 | 7,690 |
| 1DK/1LDK | 11.9万円 | 3,339円 | 4,563 |
| 2K/2DK | 9.7万円 | 3,106円 | 419 |
| 2LDK | 18.8万円 | 3,609円 | 1,463 |
| 3LDK+ | 24.6万円 | 3,365円 | 435 |