日商岩井中津マンション
大阪府大阪市北区豊崎４丁目８－２ | 築49年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区豊崎４丁目８－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1977（築49年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日商岩井中津マンション | 1977 | - | - | - |
| グランアッシュ梅田ヴィークス | 2005 | - | - | - |
| メゾン北梅田 | 1973 | - | - | - |
| プラウドタワー梅田豊崎 | 2023 | - | - | - |
| エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース | 2000 | 85戸 | 76.7万 | 1,450万 |
| ディオフェルティ北梅田 | 1998 | 68戸 | 76.0万 | 4,380万 |
| エスリード北梅田第2 | 1996 | - | - | - |
| ベリスタ北梅田 | 2009 | 71戸 | 106.1万 | 6,580万 |
| アクアプレイス梅田３ | 2012 | 44戸 | 66.4万 | 1,600万 |
| KAISEI梅田 | 2004 | 60戸 | 64.7万 | 2,300万 |
| エステムコート梅田茶屋町３ネクスタ | 2018 | 89戸 | 104.0万 | 2,160万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 51.1㎡ | 60.3万円 | 2LDK | - | 西 |
| 3,080万円 | 53.86㎡ | 57.2万円 | LDK約14帖 洋室6帖 洋室5帖 | - | 東 |
| 3,999万円 | 57.6㎡ | 69.4万円 | 2LDK | - | 西 |
大阪市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,004円 | 7,690 |
| 1DK/1LDK | 11.9万円 | 3,339円 | 4,563 |
| 2K/2DK | 9.7万円 | 3,106円 | 419 |
| 2LDK | 18.8万円 | 3,609円 | 1,463 |
| 3LDK+ | 24.6万円 | 3,365円 | 435 |