粉浜グリーンハイツ
大阪府大阪市住之江区粉浜西２丁目１８－４ | 築41年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西２丁目１８－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1985（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 粉浜グリーンハイツ | 1985 | - | - | - |
| メゾンドール粉浜 | 1980 | - | - | - |
| ディモア粉浜2丁目 | 2008 | - | - | - |
| 住吉第２団地９号棟 | 1968 | 74戸 | 14.4万 | 635万 |
| 住吉第２団地１０号棟 | 1967 | 74戸 | 10.9万 | 480万 |
| ユニハイム粉浜 | 1982 | - | - | - |
| グランアッシュ粉浜 | 2003 | - | - | - |
| アジュール粉浜 | 2000 | - | - | - |
| ファミール東加賀屋かがやきの街 | 2000 | 104戸 | 36.2万 | 2,280万 |
| ディオフェルティ粉浜Ａ棟 | 1996 | 117戸 | 35.5万 | 2,380万 |
| ディオフェルティ粉浜Ｂ棟 | 1996 | 117戸 | 36.4万 | 2,180万 |
大阪市住之江区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,205円 | 815 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,959円 | 548 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,486円 | 231 |
| 2LDK | 9.3万円 | 1,688円 | 341 |
| 3LDK+ | 12.2万円 | 1,783円 | 317 |