デュオヒルズ堺ザ・レジデンス
大阪府堺市堺区甲斐町西２丁２－７ | 築4年
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市堺区甲斐町西２丁２－７ |
|---|---|
| 築年月 | 2022（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| デュオヒルズ堺ザ・レジデンス | 2022 | - | - | - |
| リーデンススクエア堺 | 2007 | 40戸 | 39.2万 | 2,580万 |
| ビルレ宿院 | 1995 | 24戸 | 25.2万 | 1,780万 |
| コーポ太陽 | 1977 | 13戸 | 14.0万 | 900万 |
| 牧野ビル | 1983 | 6戸 | 14.8万 | 1,180万 |
| 堺グランド日光ハイツ | 1987 | 57戸 | 29.0万 | 2,298万 |
| ユニライフ堺宿院 | 1995 | 50戸 | 46.7万 | 3,190万 |
| シャルマンフジクロスマーク | 2027 | - | - | - |
| 山本マンション | 1973 | 47戸 | 14.2万 | 680万 |
| 牧野ビル | 1985 | - | 14.8万 | 1,180万 |
| リビオ堺グリーンアベニュー | 2026 | - | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 53.96㎡ | 73.8万円 | 1LDK | - | 南東 |
| 4,080万円 | 65.7㎡ | 62.1万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 4,880万円 | 70.08㎡ | 69.6万円 | 3LDK | - | 南東 |
堺市堺区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,200円 | 2,627 |
| 1DK/1LDK | 7.2万円 | 2,235円 | 1,728 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,600円 | 401 |
| 2LDK | 11.8万円 | 2,097円 | 853 |
| 3LDK+ | 10.7万円 | 1,567円 | 328 |