リーデンススクエア堺
大阪府堺市堺区大町西3丁目1-15 | 築19年 | 40戸
最新データ
2024年9月
売買35件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.2万円。周辺エリア平均（42.8万円）より8.3%低く、堺市堺区全体の平均（32.6万円）を20.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20092012201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.2万/㎡から2024年は40.1万/㎡へ、15年間で7.8%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では10.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・24件）で、平均2,622万円です。2LDKが最も高く平均3,500万円、3LDKは平均2,622万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
3,500万 |
3,480万 |
3,580万 |
| 3LDK |
24件 |
2,622万 |
1,750万 |
3,300万 |
| 4LDK |
6件 |
2,661万 |
2,350万 |
2,996万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市堺区大町西3丁目1-15 |
|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.76m² ～ 80.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 中道組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
28.9万 |
- |
40.1万 |
40.1万 |
- |
44.7万 |
44.9万 |
40.1万 |
| 2LDK |
- |
51.0万 |
49.6万 |
49.6万 |
49.6万 |
- |
- |
- |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
37.0万 |
- |
- |
- |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.23万/㎡ |
| 2024年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
41.02万/㎡ |
| 2023年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.44万/㎡ |
| 2023年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.98万/㎡ |
| 2023年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,300万 |
47万/㎡ |
| 2023年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45.29万/㎡ |
| 2022年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.16万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.98万/㎡ |
| 2022年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,150万 |
40.49万/㎡ |
| 2022年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,300万 |
47万/㎡ |
| 2022年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,300万 |
49.04万/㎡ |
| 2021年4月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.61万/㎡ |
| 2021年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.74万/㎡ |
| 2021年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.31万/㎡ |
| 2020年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
40.9万/㎡ |
| 2020年1月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.61万/㎡ |
| 2020年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.24万/㎡ |
| 2020年10月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.61万/㎡ |
| 2019年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.75万/㎡ |
| 2019年7月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.61万/㎡ |
| 2019年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,598万 |
39.51万/㎡ |
| 2018年1月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
51.04万/㎡ |
| 2015年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.63万/㎡ |
| 2015年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.23万/㎡ |
| 2013年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,150万 |
27.64万/㎡ |
| 2013年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
26.61万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.2万/㎡ |
| 2012年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.2万/㎡ |
| 2011年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
32.05万/㎡ |
| 2011年8月 |
10〜12階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.6万/㎡ |
| 2011年5月 |
10〜12階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.88万/㎡ |
| 2010年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
30.26万/㎡ |
| 2010年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,350万 |
30.21万/㎡ |
| 2010年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,900万 |
28.89万/㎡ |
| 2009年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,996万 |
37.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。