コーポ太陽
大阪府堺市堺区大町西3丁目1-30 | 築49年 | 13戸
最新データ
2025年6月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.0万円。周辺エリア平均（42.8万円）より67.3%低く、堺市堺区全体の平均（32.6万円）より57.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2023年の13.8万/㎡から2025年は14万/㎡へ、2年間で1.5%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
888万 |
830万 |
900万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市堺区大町西3丁目1-30 |
|---|
| 築年月 | 1977年4月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.42m² ～ 67.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 太陽ハウジングセンター |
|---|
| 施工会社 | 高野建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コーポ太陽 |
1977 |
13戸 |
14.0万 |
900万 |
| ユニライフ堺宿院 |
1995 |
50戸 |
46.7万 |
3,190万 |
| ビルレ宿院 |
1995 |
24戸 |
25.2万 |
1,780万 |
| リーデンススクエア堺 |
2007 |
40戸 |
39.2万 |
2,580万 |
| 牧野ビル |
1983 |
6戸 |
14.8万 |
1,180万 |
| メゾンドールフェニシス堺 |
2000 |
61戸 |
37.9万 |
3,280万 |
| シャトー宿院 |
1977 |
81戸 |
37.6万 |
1,680万 |
| セザール堺宿院 |
1996 |
42戸 |
28.9万 |
1,999万 |
| ユニアルス堺プレジオ |
2002 |
38戸 |
41.0万 |
2,480万 |
| 牧野ビル |
1985 |
- |
14.8万 |
1,180万 |
| 堺グランド日光ハイツ |
1987 |
57戸 |
29.0万 |
2,298万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
13.6万 |
13.6万 |
14.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
900万 |
13.97万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
830万 |
12.89万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
900万 |
13.97万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
900万 |
13.97万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
14.04万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.3万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
900万 |
13.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。