ファミールハイツ緑地公園
大阪府吹田市千里山西４丁目３７－１ | 築37年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の60%・18件）で、平均5,768万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,768万円、２ＬＤＫは平均4,245万円です。
４ＬＤＫ
5,768万
18件
３ＬＤＫ
4,808万
9件
２ＬＤＫ
4,245万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 18件 | 5,768万 | 3,304万 | 7,692万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 4,808万 | 4,019万 | 5,774万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,245万 | 2,973万 | 5,630万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３７－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミールハイツ緑地公園 | 1989 | - | - | - |
| セントラル千里山西 | 2000 | 26戸 | 44.4万 | 3,198万 |
| 千里山ロイヤルマンション３番街Ｅ棟 | 1983 | 60戸 | 40.0万 | 3,799万 |
| ライオンズマンション第８緑地公園 | 1982 | 24戸 | 40.1万 | 3,280万 |
| クレヴィア緑地公園ザレジデンス | 2012 | 140戸 | 87.5万 | 6,580万 |
| シーズ緑地公園 | 1996 | 16戸 | 42.0万 | 2,280万 |
| 千里山ロイヤルマンション３番街Ｆ棟 | 1983 | 22戸 | 32.3万 | 3,780万 |
| ファミリーコーポ緑地公園 | 1978 | - | - | - |
| 緑地公園コーポラス | 1978 | 78戸 | 39.3万 | 2,780万 |
| 緑地公園ロイヤルマンション | 1976 | 50戸 | 36.4万 | 2,480万 |
| プレサンスロジェ緑地公園イースト | 2018 | 25戸 | 76.0万 | 5,680万 |
吹田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.6万円 | 2,541円 | 6,037 |
| 1DK/1LDK | 9.3万円 | 2,739円 | 3,894 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,457円 | 453 |
| 2LDK | 12.7万円 | 2,060円 | 1,277 |
| 3LDK+ | 11.3万円 | 1,615円 | 1,421 |