レジオン八尾
大阪府八尾市山城町２丁目１－７ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・14件）で、平均2,759万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,494万円、２ＬＤＫは平均2,514万円です。
３ＬＤＫ
2,759万
14件
２ＬＤＫ
2,514万
2件
４ＬＤＫ
3,494万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 2,759万 | 2,000万 | 4,025万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,514万 | 2,339万 | 2,688万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 3,494万 | 2,593万 | 4,426万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府八尾市山城町２丁目１－７ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジオン八尾 | 1998 | - | - | - |
| プレサンスロジェ八尾北本町 | 2015 | 30戸 | 48.1万 | 3,080万 |
| アービング八尾 | 2016 | 40戸 | 51.3万 | 3,880万 |
| プラウド八尾 | 2013 | 65戸 | 54.2万 | 3,880万 |
| ローレルスクエア八尾ミッド | 2010 | - | - | - |
| エスリード八尾駅前ザ・レジデンス | 2024 | - | - | - |
| 八尾セントラルハイツ | 1979 | - | - | - |
| 八尾北本町アーバンコンフォート | 2001 | 95戸 | 38.6万 | 2,980万 |
| クレヴィア近鉄八尾駅前 | 2010 | - | - | - |
| ビーバードルチェ八尾北本町 | 1999 | 33戸 | 36.9万 | 2,280万 |
| エスリード八尾北本町 | 2003 | 88戸 | 43.5万 | 1,190万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 69.01㎡ | 40.3万円 | 3LDK | - | 南 |
八尾市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,145円 | 848 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,720円 | 641 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,262円 | 707 |
| 2LDK | 7.3万円 | 1,320円 | 756 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,192円 | 772 |