ローレルスクエア八尾ミッド
大阪府八尾市北本町２丁目１０－５ | 築16年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・17件）で、平均4,132万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,603万円、３ＬＤＫ＋Ｓは平均3,577万円です。
３ＬＤＫ
4,132万
17件
４ＬＤＫ
4,603万
7件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,577万
4件
２ＬＤＫ
3,948万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 4,132万 | 3,051万 | 5,031万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 4,603万 | 2,875万 | 6,085万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 3,577万 | 3,286万 | 3,902万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,948万 | 3,286万 | 4,610万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府八尾市北本町２丁目１０－５ |
|---|---|
| 築年月 | 2010（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルスクエア八尾ミッド | 2010 | - | - | - |
| アービング八尾 | 2016 | 40戸 | 51.3万 | 3,880万 |
| 八尾北本町アーバンコンフォート | 2001 | 95戸 | 38.6万 | 2,980万 |
| プレサンスロジェ八尾北本町 | 2015 | 30戸 | 48.1万 | 3,080万 |
| レジオン八尾 | 1998 | - | - | - |
| プラウド八尾 | 2013 | 65戸 | 54.2万 | 3,880万 |
| ビーバードルチェ八尾北本町 | 1999 | 33戸 | 36.9万 | 2,280万 |
| エスペラント光町 | 2000 | 34戸 | 35.5万 | 2,300万 |
| エスリード八尾北本町 | 2003 | 88戸 | 43.5万 | 1,190万 |
| エスリード八尾駅前ザ・レジデンス | 2024 | - | - | - |
| クレヴィア近鉄八尾駅前 | 2010 | - | - | - |
いま売出中の物件（6件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 66.45㎡ | 56.9万円 | 3LDK | - | 東 |
| 4,400万円 | 70.43㎡ | 62.5万円 | 3LDK | - | 南 |
| 4,980万円 | 86.11㎡ | 57.8万円 | 3LDK | - | 東 |
| 5,378万円 | 80.3㎡ | 67万円 | 4LDK | - | 東 |
| 5,378万円 | 80.31㎡ | 67万円 | 4LDK | - | 東 |
| 5,780万円 | 92.18㎡ | 62.7万円 | 3LDK | - | 南 |
八尾市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,145円 | 848 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,720円 | 641 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,262円 | 707 |
| 2LDK | 7.3万円 | 1,320円 | 756 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,192円 | 772 |