長浜パークホームズ
大分県大分市長浜町３丁目３－８ | 築33年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の21%・6件）で、平均427万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,873万円、１Ｋは平均427万円です。
３ＤＫ
971万
5件
３ＬＤＫ
1,944万
4件
２ＬＤＫ
959万
2件
１ＤＫ
453万
3件
２ＤＫ
636万
6件
４ＬＤＫ
2,873万
2件
１Ｋ
427万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 5件 | 971万 | 750万 | 1,154万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,944万 | 1,631万 | 2,186万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 959万 | 911万 | 1,007万 |
| １ＤＫ | 3件 | 453万 | 263万 | 583万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 636万 | 309万 | 1,295万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,873万 | 2,858万 | 2,887万 |
| １Ｋ | 6件 | 427万 | 336万 | 504万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市長浜町３丁目３－８ |
|---|---|
| 築年月 | 1993（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 長浜パークホームズ | 1993 | - | - | - |
| グリーンヒル舞鶴リバープレイス | 2012 | 39戸 | 38.3万 | 3,380万 |
| コーポ長浜 | 1977 | 8戸 | - | - |
| 朝日プラザ長浜 | 1991 | 44戸 | 21.3万 | 400万 |
| アーバンベルデ長浜 | 1990 | 41戸 | 14.7万 | 450万 |
| サーパス舞鶴一丁目レジデンス | 2024 | - | - | - |
| サーパス長浜 | 1995 | 46戸 | 24.8万 | 1,800万 |
| エイリックスタイル錦町ザ・テラス | 2019 | 48戸 | 62.4万 | 4,490万 |
| ドゥペールワコー錦町 | 1993 | 22戸 | 21.3万 | 1,590万 |
| リビングハイツ長浜Ａ | 1979 | 75戸 | 10.8万 | 350万 |
| 第3皐月マンション | 1980 | - | 18.8万 | 1,290万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 73.17㎡ | 17.8万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,300万円 | 68.13㎡ | 19.1万円 | 3LDK | - | - |
大分市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,432円 | 3,298 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,383円 | 2,501 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,031円 | 777 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,033円 | 1,834 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 948円 | 1,024 |