ドゥペールワコー錦町
大分県大分市錦町3丁目4-7 | 築33年 | 22戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620192020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.5万/㎡から2025年は20.6万/㎡へ、9年間で5.5%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では23.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均2,398万円です。3LDKが最も高く平均2,398万円、4LDKは平均1,540万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,307万 |
2,307万 |
2,307万 |
| 3LDK |
8件 |
2,398万 |
1,998万 |
2,609万 |
| 4LDK |
2件 |
1,540万 |
1,490万 |
1,590万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市錦町3丁目4-7 |
|---|
| 築年月 | 1993年2月（築33年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.22m² ～ 74.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 和広住研 |
|---|
| 施工会社 | 利根建設 |
|---|
| 管理会社 | プロパティワコー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
19.5万 |
- |
- |
26.8万 |
31.2万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.26万/㎡ |
| 2025年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
19.92万/㎡ |
| 2024年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,230万 |
30.88万/㎡ |
| 2024年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,230万 |
29.82万/㎡ |
| 2024年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
31.42万/㎡ |
| 2024年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
32.54万/㎡ |
| 2023年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
24.93万/㎡ |
| 2023年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
24.07万/㎡ |
| 2023年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
31.42万/㎡ |
| 2020年8月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
23.4万/㎡ |
| 2020年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
23.4万/㎡ |
| 2019年7月 |
1〜3階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.05万/㎡ |
| 2016年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,460万 |
19.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額85,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,203円/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
80,000円 |
1,070円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。