コーポ長浜
大分県大分市長浜町2丁目9-12 | 築49年 | 8戸
賃料の推移
5万4万3万
20162017201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は40,000〜40,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・12件）で、平均233万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,058万円、１Ｋは平均233万円です。
１Ｋ
233万
12件
１ＤＫ
259万
5件
２ＤＫ
360万
2件
２ＬＤＫ
523万
3件
３ＬＤＫ
1,058万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 12件 | 233万 | 99万 | 476万 |
| １ＤＫ | 5件 | 259万 | 108万 | 364万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 360万 | 206万 | 514万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 523万 | 474万 | 608万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,058万 | 1,009万 | 1,107万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市長浜町2丁目9-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-01（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
大分駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / ゆふ高原線 / 豊肥本線
学区情報
小学校
大分市立長浜小学校
中学校
大分市立上野ヶ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 2m以上 〜 3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ長浜 | 1977 | 8戸 | - | - |
| アーバンベルデ長浜 | 1990 | 41戸 | 14.7万 | 450万 |
| 朝日プラザ長浜 | 1991 | 44戸 | 21.3万 | 400万 |
| サーパス舞鶴一丁目レジデンス | 2024 | - | - | - |
| サーパス長浜 | 1995 | 46戸 | 24.8万 | 1,800万 |
| グリーンヒル舞鶴リバープレイス | 2012 | 39戸 | 38.3万 | 3,380万 |
| 第3皐月マンション | 1980 | - | 18.8万 | 1,290万 |
| アルファステイツ舞鶴 | 2009 | 54戸 | 33.6万 | 2,500万 |
| パークサイド塩九升町 | 2010 | 40戸 | 31.3万 | 2,130万 |
| トーカンマンション大分県庁東 | 1990 | - | - | - |
| サンライズ長浜 | 1981 | 69戸 | 5.0万 | 300万 |
大分市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,432円 | 3,298 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,383円 | 2,501 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,031円 | 777 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,033円 | 1,834 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 948円 | 1,024 |
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額40,000円。
3DK
40,000〜40,000円
40,000円
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 40,000円 | 952円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 40,000円 | 952円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 40,000円 | 952円/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 40,000円 | 952円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 40,000円 | 952円/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 40,000円 | 952円/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 40,000円 | 952円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 40,000円 | 952円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。