トーカンマンション大分県庁東
大分県大分市長浜町１丁目９－８ | 築36年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の24%・6件）で、平均427万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,949万円、１Ｋは平均427万円です。
３ＤＫ
971万
5件
２ＬＤＫ
959万
2件
１ＤＫ
453万
3件
２ＤＫ
636万
6件
１Ｋ
427万
6件
３ＬＤＫ
1,949万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 5件 | 971万 | 750万 | 1,154万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 959万 | 911万 | 1,007万 |
| １ＤＫ | 3件 | 453万 | 263万 | 583万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 636万 | 309万 | 1,295万 |
| １Ｋ | 6件 | 427万 | 336万 | 504万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,949万 | 1,631万 | 2,186万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市長浜町１丁目９－８ |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 3m以上 〜 4m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トーカンマンション大分県庁東 | 1990 | - | - | - |
| 皐月マンション第７大分 | 1985 | 31戸 | 18.3万 | 1,180万 |
| Ｍ＆Ｍ長浜 | 2000 | 39戸 | 25.1万 | 2,200万 |
| 皐月マンション第１大分大手町 | 1974 | 123戸 | 6.7万 | 150万 |
| サンライズ長浜 | 1981 | 69戸 | 5.0万 | 300万 |
| パークサイド塩九升町 | 2010 | 40戸 | 31.3万 | 2,130万 |
| 第3皐月マンション | 1980 | - | 18.8万 | 1,290万 |
| サンクレイドル大分城址公園２番館 | 2009 | 68戸 | 41.2万 | 3,298万 |
| サーパス長浜 | 1995 | 46戸 | 24.8万 | 1,800万 |
| パークサイドしろさき | 1998 | 28戸 | 25.1万 | 2,356万 |
| アーバングリーン長浜 | 1986 | 42戸 | 12.1万 | 302万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 440万円 | 22㎡ | 20万円 | ワンルーム | - | 南 |
| 440万円 | 22㎡ | 20万円 | 1ワンルーム | - | 南 |
| 690万円 | 48.6㎡ | 14.2万円 | 3DK | - | 南 |
大分市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,432円 | 3,298 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,383円 | 2,501 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,031円 | 777 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,033円 | 1,834 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 948円 | 1,024 |