ヴェルディーク越谷
埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１８ー３２ | 築18年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・9件）で、平均3,543万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,543万円、２ＬＤＫは平均2,667万円です。
３ＬＤＫ
3,543万
9件
２ＬＤＫ
2,667万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 3,543万 | 2,544万 | 5,027万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,667万 | 2,347万 | 2,987万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１８ー３２ |
|---|---|
| 築年月 | 2008（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルディーク越谷 | 2008 | - | - | - |
| ベルメゾン越谷 | 1999 | 70戸 | 45.5万 | 3,950万 |
| ザ・パークハウス越谷 | 2013 | 87戸 | 74.5万 | 4,980万 |
| ベルドゥムール越谷中央 | 1999 | 34戸 | 42.1万 | 2,680万 |
| グランドハイツ越谷 | 1995 | 48戸 | 40.7万 | 2,680万 |
| ローヤルシティ新越谷 | 2002 | 45戸 | 40.3万 | 3,580万 |
| チュリス越谷 | 1998 | 71戸 | 50.8万 | 3,199万 |
| ルピアコート越谷 | 2022 | 47戸 | 86.8万 | 2,680万 |
| アデニウム越谷 | 2006 | - | - | - |
| ハイツ越谷 | 1984 | 101戸 | 35.8万 | 2,490万 |
| ライオンズ越谷センターシティ | 2008 | 27戸 | 57.0万 | 3,880万 |
越谷市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,496円 | 903 |
| 1DK/1LDK | 8.9万円 | 2,271円 | 557 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,442円 | 217 |
| 2LDK | 11.3万円 | 1,934円 | 560 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,393円 | 260 |