シティインデックス蕨駅前
埼玉県蕨市中央１丁目２５－８ | 築10年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・11件）で、平均4,910万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,910万円、１Ｋは平均2,332万円です。
１ＬＤＫ
3,253万
10件
１Ｋ
2,332万
2件
３ＬＤＫ
4,910万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 10件 | 3,253万 | 2,600万 | 6,300万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,332万 | 2,200万 | 2,464万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 4,910万 | 4,148万 | 5,500万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県蕨市中央１丁目２５－８ |
|---|---|
| 築年月 | 2016（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティインデックス蕨駅前 | 2016 | - | - | - |
| スカイコート蕨 | 1990 | 9戸 | 44.8万 | 750万 |
| わらび中央サニーコーポ | 1979 | - | - | - |
| W CITY TOWERS | 2027 | - | - | - |
| アーバンキャッスル蕨 | 2008 | 44戸 | 72.5万 | 3,980万 |
| グランリュエル蕨 | 2000 | 39戸 | 69.3万 | 4,500万 |
| 中央マンション | 1965 | 65戸 | 44.8万 | 1,880万 |
| 芝園ハイツ | 1979 | 217戸 | 45.7万 | 3,200万 |
| ゴールドハイツ蕨 | 1985 | 26戸 | 38.5万 | 2,180万 |
| 芝園ハイツ2号棟 | 1979 | 82戸 | 51.0万 | 3,780万 |
| ワコー蕨マンション | 1980 | 28戸 | 44.7万 | 2,390万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 31.36㎡ | 111万円 | 1LDK | - | 北西 |
蕨市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 3,019円 | 654 |
| 1DK/1LDK | 9.7万円 | 2,591円 | 293 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,900円 | 101 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,404円 | 165 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,875円 | 81 |