わらび中央サニーコーポ
埼玉県蕨市中央１丁目３５－４ | 築47年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・16件）で、平均2,672万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,747万円、２ＤＫは平均1,408万円です。
４ＬＤＫ
2,604万
4件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,747万
2件
３ＬＤＫ
2,672万
16件
３ＤＫ
1,848万
2件
２ＤＫ
1,408万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,604万 | 1,789万 | 3,600万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,747万 | 2,593万 | 2,900万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 2,672万 | 933万 | 3,800万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,848万 | 1,517万 | 2,178万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,408万 | 1,352万 | 1,464万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県蕨市中央１丁目３５－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1979（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| わらび中央サニーコーポ | 1979 | - | - | - |
| スカイコート蕨 | 1990 | 9戸 | 44.8万 | 750万 |
| シティインデックス蕨駅前 | 2016 | - | - | - |
| 芝園ハイツ | 1979 | 217戸 | 45.7万 | 3,200万 |
| 芝園ハイツ2号棟 | 1979 | 82戸 | 51.0万 | 3,780万 |
| アーバンキャッスル蕨 | 2008 | 44戸 | 72.5万 | 3,980万 |
| ゴールドハイツ蕨 | 1985 | 26戸 | 38.5万 | 2,180万 |
| サニーコート蕨第７ | 2007 | 37戸 | 58.5万 | 3,280万 |
| キャニオンマンション蕨 | 1980 | 30戸 | 31.6万 | 1,480万 |
| ライオンズプラザ蕨シティー | 1993 | - | - | - |
| W CITY TOWERS | 2027 | - | - | - |
蕨市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 3,019円 | 654 |
| 1DK/1LDK | 9.7万円 | 2,591円 | 293 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,900円 | 101 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,404円 | 165 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,875円 | 81 |