シティタワー蕨
埼玉県蕨市中央１丁目７－１ | 築16年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・27件）で、平均5,333万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,333万円、１ＤＫは平均1,810万円です。
２ＬＤＫ
4,260万
22件
１Ｒ
2,905万
3件
３ＬＤＫ
5,333万
27件
１ＬＤＫ
3,165万
6件
１Ｋ
2,606万
3件
２ＤＫ
3,874万
2件
１ＤＫ
1,810万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 22件 | 4,260万 | 2,411万 | 5,304万 |
| １Ｒ | 3件 | 2,905万 | 2,703万 | 3,111万 |
| ３ＬＤＫ | 27件 | 5,333万 | 3,111万 | 7,058万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,165万 | 2,000万 | 4,200万 |
| １Ｋ | 3件 | 2,606万 | 2,406万 | 2,708万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,874万 | 3,267万 | 4,480万 |
| １ＤＫ | 4件 | 1,810万 | 1,283万 | 2,221万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県蕨市中央１丁目７－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2010（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティタワー蕨 | 2010 | - | - | - |
| コスモ蕨 | 1985 | 150戸 | 61.2万 | 4,298万 |
| ワコー蕨マンション | 1980 | 28戸 | 44.7万 | 2,390万 |
| W CITY TOWERS | 2027 | - | - | - |
| ベルハイツ第一蕨 | 1980 | - | - | - |
| エクセレントシティ蕨ステーションフロント | 2023 | 101戸 | 98.3万 | 3,300万 |
| レーベンハイム蕨アクティス | 2005 | 40戸 | 48.6万 | 3,480万 |
| グランコート蕨 | 2003 | 26戸 | 48.3万 | 3,499万 |
| 蕨パークホームズ | 1985 | - | - | - |
| 蕨セントラルハイツ | 1983 | - | - | - |
| シティハウス蕨ステーションコート | 2013 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,980万円 | 73.01㎡ | 109.3万円 | 3LDK | - | 南東 |
蕨市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 3,019円 | 654 |
| 1DK/1LDK | 9.7万円 | 2,591円 | 293 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,900円 | 101 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,404円 | 165 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,875円 | 81 |