サンスプレンダー新富
埼玉県川越市新富町２丁目３０－３ | 築46年
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市新富町２丁目３０－３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンスプレンダー新富 | 1980 | - | - | - |
| 川越パークファミリア | 1981 | 220戸 | 39.0万 | 3,480万 |
| コスモ川越ステーションスクエア | 1997 | 30戸 | 51.7万 | 4,998万 |
| ユアコート川越 | 1999 | 65戸 | 59.5万 | 4,280万 |
| ワコー川越マンション | 1981 | 23戸 | 38.5万 | 2,180万 |
| パークホームズ川越新富町アドーア | 2019 | - | - | - |
| ルピアコート本川越ステーションビュー | 2025 | - | - | - |
| レクセルプラザ本川越 | 2005 | 84戸 | 69.4万 | 4,998万 |
| シャトー利休 | 1979 | 25戸 | 38.4万 | 1,680万 |
| モナーク川越 | 1980 | 24戸 | 21.9万 | 1,180万 |
| ダイアパレス本川越 | 1999 | 74戸 | 60.2万 | 4,080万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 45.03㎡ | 32.9万円 | 3DK | - | 南 |
川越市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,315円 | 2,110 |
| 1DK/1LDK | 7.4万円 | 1,959円 | 946 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,394円 | 692 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,488円 | 568 |
| 3LDK+ | 8.2万円 | 1,359円 | 361 |