ワコー川越マンション
埼玉県川越市脇田町12-2 | 築45年 | 23戸
最新データ
2026年3月
売買6件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は38.5万円。周辺エリア平均（39.1万円）より1.5%低く、川越市全体の平均（27.9万円）を37.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の31.4万/㎡から2026年は41.2万/㎡へ、5年間で31.0%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では31.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・5件）で、平均2,148万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,908万円、2LDKは平均2,148万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
2,908万 |
2,143万 |
3,300万 |
| 2LDK |
5件 |
2,148万 |
2,019万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市脇田町12-2 |
|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.23m² ～ 56.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 檜不動産 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
川越駅
JR埼京線 / JR川越線 / 東武東上線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
31.4万 |
- |
41.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.47万/㎡ |
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,180万 |
43.83万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.47万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,180万 |
43.83万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.07万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
75,000円 |
1,508円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。