パークホームズ川越新富町アドーア
埼玉県川越市新富町１丁目２０ー１ | 築7年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の75%・9件）で、平均6,018万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,990万円、２ＬＤＫは平均6,018万円です。
２ＬＤＫ
6,018万
9件
３ＬＤＫ
7,990万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 6,018万 | 5,158万 | 7,831万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 7,990万 | 7,610万 | 8,750万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市新富町１丁目２０ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 2019（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ川越新富町アドーア | 2019 | - | - | - |
| ルピアコート本川越ステーションビュー | 2025 | - | - | - |
| レクセルプラザ本川越 | 2005 | 84戸 | 69.4万 | 4,998万 |
| ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ | 2009 | 42戸 | 54.0万 | 2,980万 |
| ダイアパレス本川越 | 1999 | 74戸 | 60.2万 | 4,080万 |
| アルシオン本川越 | 2004 | 63戸 | 54.7万 | 3,280万 |
| ベルメゾン川越サザンスケープ | 2003 | 81戸 | 62.5万 | 4,390万 |
| ラグラース本川越 | 2025 | 35戸 | - | - |
| アイディスクエア川越新富町 | 2007 | 28戸 | 58.5万 | 3,630万 |
| 川越パーク・ホームズ | 1993 | 138戸 | 48.0万 | 1,980万 |
| ブランズ川越新富町 | 2024 | 44戸 | - | - |
いま売出中の物件（6件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,540万円 | 64.05㎡ | 86.5万円 | 2LDK | - | 西 |
| 5,680万円 | 61.3㎡ | 92.7万円 | 2LDK | - | 南 |
| 5,980万円 | 61.3㎡ | 97.6万円 | 2LDK | - | 南 |
| 6,450万円 | 72.05㎡ | 89.5万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 西 |
| 6,980万円 | 73.24㎡ | 95.3万円 | 2LDK | - | 西 |
| 7,280万円 | 73.24㎡ | 99.4万円 | 2LDK | - | 西 |
川越市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,315円 | 2,110 |
| 1DK/1LDK | 7.4万円 | 1,959円 | 946 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,394円 | 692 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,488円 | 568 |
| 3LDK+ | 8.2万円 | 1,359円 | 361 |