エレガントライフ松戸
千葉県松戸市根本４１５－１ | 築40年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・16件）で、平均2,187万円です。オープンフロアが最も高く平均3,249万円、３ＤＫは平均1,274万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,080万
4件
２ＤＫ
1,902万
4件
２ＬＤＫ
2,081万
11件
１Ｋ
1,311万
3件
３ＬＤＫ
2,187万
16件
１ＬＤＫ
1,439万
2件
３ＤＫ
1,274万
3件
オープンフロア
3,249万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 2,080万 | 1,486万 | 2,556万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 1,902万 | 1,209万 | 2,300万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 2,081万 | 1,238万 | 2,683万 |
| １Ｋ | 3件 | 1,311万 | 933万 | 1,500万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 2,187万 | 619万 | 3,000万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,439万 | 1,021万 | 1,857万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,274万 | 1,189万 | 1,412万 |
| オープンフロア | 2件 | 3,249万 | 440万 | 6,057万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市根本４１５－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m以上0.5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エレガントライフ松戸 | 1986 | - | - | - |
| 松戸シティハウス | 1992 | 32戸 | 60.1万 | 4,090万 |
| パークホームズ松戸グランフォレスト | 2013 | 72戸 | 72.3万 | 5,480万 |
| 朝日松戸プラザ | 1991 | 61戸 | 46.0万 | 800万 |
| エクセレント松戸グレースフォート | 2004 | 33戸 | 42.7万 | 2,490万 |
| ライフピア松戸根本 | 2005 | 41戸 | 52.9万 | 4,580万 |
| 藤和シティコープ松戸３ | 1996 | 25戸 | 67.8万 | 4,190万 |
| シャルマンコーポ松戸 | 1986 | 58戸 | 34.5万 | 2,380万 |
| ヴェレーナ松戸レジデンス | 2027 | - | - | - |
| 中銀松戸マンシオン | 1984 | 117戸 | 43.9万 | 2,280万 |
| エクセレントシティ松戸３ステーションリンク | 2019 | 39戸 | 88.2万 | 5,680万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 73.11㎡ | 54.6万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 3,990万円 | 73.1㎡ | 54.6万円 | 3LDK | - | 南東 |
松戸市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,617円 | 2,500 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,224円 | 1,221 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,548円 | 617 |
| 2LDK | 10.4万円 | 1,842円 | 765 |
| 3LDK+ | 9.6万円 | 1,518円 | 553 |