ロイヤルシティ松戸八柱
千葉県松戸市金ケ作１７－１ | 築39年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・17件）で、平均1,346万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,937万円、３ＬＤＫは平均1,346万円です。
３ＬＤＫ
1,346万
17件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,700万
2件
３ＤＫ
1,460万
2件
４ＬＤＫ
1,937万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 1,346万 | 538万 | 3,400万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,700万 | 1,200万 | 2,200万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,460万 | 820万 | 2,100万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,937万 | 1,500万 | 2,373万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市金ケ作１７－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルシティ松戸八柱 | 1987 | - | - | - |
| グリーンプラザ八柱第３ | 1986 | 26戸 | 39.5万 | 2,180万 |
| 第5泉ビル | 1975 | - | - | - |
| うしおビル | 1992 | 32戸 | 17.6万 | 450万 |
| コーヨービル | 1992 | 32戸 | 35.3万 | 1,000万 |
| レクセルプラザ新八柱 | 2004 | 44戸 | 59.2万 | 3,980万 |
| エクセレントシティ新八柱駅前 | 2021 | 45戸 | 75.4万 | 4,070万 |
| レクセルヒルズ新八柱アベニュー | 2002 | - | - | - |
| レクセルガーデン新八柱 | 1999 | 58戸 | 61.4万 | 3,899万 |
| レクセルマンション新八柱 | 1997 | - | - | - |
| エクセレント八柱アネックス | 2005 | 21戸 | 34.4万 | 2,250万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 50.1㎡ | 49.7万円 | 2DK | - | 南東 |
| 2,780万円 | 81.3㎡ | 34.2万円 | 3LDK | - | - |
松戸市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,617円 | 2,500 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,224円 | 1,221 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,548円 | 617 |
| 2LDK | 10.4万円 | 1,842円 | 765 |
| 3LDK+ | 9.6万円 | 1,518円 | 553 |