うしおビル

千葉県松戸市日暮1丁目7-2 | 築34年 | 32戸

推定相場

うしおビル

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の44%・4件）で、平均1,484万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,531万円、1Kは平均614万円です。

２ＬＤＫ

4件

1,484万

３ＬＤＫ

3件

1,531万

2件

614万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	4件	1,484万	1,100万	1,700万
３ＬＤＫ	3件	1,531万	1,111万	1,882万
1K	2件	614万	575万	653万

物件概要

所在地	千葉県松戸市日暮1丁目7-2
築年月	1992-07（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	32戸
専有面積	19.37m² ～ 25.57m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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八柱駅

京成松戸線

徒歩1分

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新八柱駅

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学区情報

小学校

松戸市立河原塚小学校

中学校

松戸市立常盤平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
うしおビル	1992	32戸	17.6万	450万
コーヨービル	1992	32戸	35.3万	1,000万
レクセルプラザ新八柱	2004	44戸	59.2万	3,980万
グリーンプラザ八柱第３	1986	26戸	39.5万	2,180万
第5泉ビル	1975	-	-	-
ロイヤルシティ松戸八柱	1987	-	-	-
レクセルマンション新八柱	1997	-	-	-
ペアズヒル八柱	1995	29戸	49.1万	2,800万
レクセルヒルズ新八柱アベニュー	2002	-	-	-
パークハイツ八柱	1981	12戸	45.6万	2,480万
エクセレントシティ新八柱駅前	2021	45戸	75.4万	4,070万

松戸市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.1万円	2,617円	2,500
1DK/1LDK	8.0万円	2,224円	1,221
2K/2DK	6.0万円	1,548円	617
2LDK	10.4万円	1,842円	765
3LDK+	9.6万円	1,518円	553

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015
1K	21.7万	17.6万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年12月	高層	1K	25㎡〜	450万	17.6万/㎡
2015年10月	中層	1R	20㎡〜	450万	19.95万/㎡
2013年6月	中層	1K	20㎡〜	490万	21.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。