ダイアパレスリヴィエール市川南
千葉県市川市田尻５丁目１１－３ | 築25年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の77%・55件）で、平均3,315万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,540万円、２ＬＤＫは平均2,673万円です。
４ＬＤＫ
3,540万
8件
３ＬＤＫ
3,315万
55件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,042万
4件
２ＬＤＫ
2,673万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 8件 | 3,540万 | 2,639万 | 5,274万 |
| ３ＬＤＫ | 55件 | 3,315万 | 2,278万 | 4,783万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 3,042万 | 2,591万 | 3,500万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,673万 | 2,423万 | 3,096万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市田尻５丁目１１－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1.0m以上 3.0m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスリヴィエール市川南 | 2001 | - | - | - |
| グランシティユーロレジデンス原木中山 | 2007 | 81戸 | 48.6万 | 3,480万 |
| クリオ原木中山壱番館 | 1995 | 57戸 | 41.1万 | 2,490万 |
| ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ | 2005 | 45戸 | 48.3万 | 3,980万 |
| コスモ市川南シティフォルム | 2001 | 55戸 | 65.2万 | 4,699万 |
| プライムコート田尻 | 2012 | 9戸 | - | - |
| グランコート原木中山壱番館 | 1998 | 73戸 | 52.3万 | 3,580万 |
| 西船橋永谷マンションB棟 | 1973 | 313戸 | 20.1万 | 650万 |
| クレストフォルム市川南ウッドスクエア | 2002 | 258戸 | 62.2万 | 4,780万 |
| コスモ市川ガーデンコート | 1995 | 34戸 | 43.7万 | 3,280万 |
| イトーピア原木中山 | 1998 | 80戸 | 40.7万 | 3,280万 |
市川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.5万円 | 3,175円 | 2,946 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,715円 | 1,047 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,934円 | 578 |
| 2LDK | 14.9万円 | 2,539円 | 978 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 2,016円 | 777 |