グラディス千葉駅前
千葉県千葉市中央区新千葉２丁目３－３ | 築3年
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区新千葉２丁目３－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2023（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グラディス千葉駅前 | 2023 | - | - | - |
| プレミアムレジデンス千葉ステーションサイト | 2023 | 48戸 | 95.6万 | 2,990万 |
| エクセレントシティ千葉弁天一丁目 | 2023 | 92戸 | 98.0万 | 5,480万 |
| 松樹マンション | 1972 | 25戸 | 20.6万 | 690万 |
| クレアホームズ千葉ザフロント | 2017 | 61戸 | 64.8万 | 4,980万 |
| 新千葉プラザマンション | 1980 | - | - | - |
| クレアホームズ千葉パークフィールズ | 2015 | 37戸 | 68.5万 | 4,980万 |
| ファミール千葉弁天町 | 1996 | 82戸 | 54.8万 | 3,980万 |
| コスモヒルズ千葉登戸 | 2005 | 47戸 | 56.8万 | 4,380万 |
| エクセレントシティ千葉ザフロント | 2025 | 31戸 | - | - |
| コスモレジデンス千葉登戸 | 2006 | 73戸 | 50.9万 | 4,100万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,800万円 | 73.6㎡ | 133.2万円 | 3LDK | - | 西 |
千葉市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,569円 | 2,938 |
| 1DK/1LDK | 7.6万円 | 2,278円 | 1,467 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,436円 | 419 |
| 2LDK | 10.1万円 | 1,752円 | 528 |
| 3LDK+ | 13.4万円 | 1,825円 | 350 |