イトーピア円山
北海道札幌市中央区北二条西２８丁目１－１ | 築52年
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北二条西２８丁目１－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イトーピア円山 | 1974 | - | - | - |
| ブランズ円山公園 | 2013 | 49戸 | 78.7万 | 5,780万 |
| ラピス円山外苑 | 2006 | 20戸 | 75.8万 | 7,980万 |
| ネベル円山公園表参道 | 2021 | - | - | - |
| クリオ円山神宮前壱番館 | 2001 | 18戸 | 39.5万 | 3,280万 |
| エステート円山 | 1980 | 5戸 | 20.3万 | 3,780万 |
| 円山神宮前シティハウス | 2000 | 21戸 | 62.7万 | 6,200万 |
| 外苑ブロードハイツ | 1974 | 34戸 | 36.5万 | 2,480万 |
| デュオヒルズ円山アーバンヴィラ | 2018 | - | - | - |
| 米国領事館前シティハウス | 1998 | 36戸 | 53.6万 | 3,080万 |
| ヴィルヌーブ円山公園 | 1992 | 22戸 | 50.8万 | 2,390万 |
札幌市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,823円 | 2,236 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,667円 | 8,301 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,224円 | 246 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,741円 | 3,383 |
| 3LDK+ | 13.4万円 | 1,750円 | 1,747 |