夙川苦楽園口レジデンス
兵庫県西宮市神園町２－３７ | 築13年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の83%・20件）で、平均5,449万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,025万円、３ＬＤＫは平均5,449万円です。
３ＬＤＫ
5,449万
20件
４ＬＤＫ
6,025万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 5,449万 | 4,442万 | 7,972万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 6,025万 | 5,353万 | 6,700万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市神園町２－３７ |
|---|---|
| 築年月 | 2013（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 夙川苦楽園口レジデンス | 2013 | - | - | - |
| サンクタス夙川北名次町 | 2012 | - | - | - |
| フォルム苦楽園 | 1985 | 36戸 | - | - |
| ヴェレーナシティ夙川パークナード2街区 | 2024 | 162戸 | 101.7万 | 9,580万 |
| NEOダイキョー夙川北名次 | 1983 | 31戸 | 28.9万 | 466万 |
| ランズ苦楽園 | 2004 | 33戸 | 44.1万 | 3,180万 |
| ザ・パークハウス苦楽園口 | 2013 | 22戸 | 55.1万 | 4,580万 |
| 夙川松風公園アーバンライフ | 1975 | - | - | - |
| ローレルコート夙川北名次町 | 2015 | 44戸 | 86.4万 | 6,780万 |
| パレ苦楽園口 | 1997 | 31戸 | 44.0万 | 3,280万 |
| フェニックス苦楽園 | 1990 | 5戸 | 42.4万 | 4,680万 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |