フェニックス苦楽園
兵庫県西宮市北名次町10-11 | 築36年 | 5戸
間取り別の売買相場
3LDK
5,146万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 5,146万 | 5,146万 | 5,146万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市北名次町10-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-03（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 専有面積 | 110.04m² ～ 110.40m² |
| 分譲会社 | フェニックス苦楽園管理組合 |
| 施工会社 | 日向建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
苦楽園口駅
阪急甲陽線
学区情報
小学校
神原小学校
中学校
大社中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フェニックス苦楽園 | 1990 | 5戸 | 42.4万 | 4,680万 |
| ローレルコート夙川北名次町 | 2015 | 44戸 | 86.4万 | 6,780万 |
| ザハートフルストーリー西宮苦楽園 | 2024 | 18戸 | - | - |
| NEOダイキョー夙川北名次 | 1983 | 31戸 | 28.9万 | 466万 |
| ルネグラン夙川北名次 | 2017 | 28戸 | 78.6万 | 5,680万 |
| イスズハイツベル苦楽園Pー1 | 1983 | - | - | - |
| フォルム苦楽園 | 1985 | 36戸 | - | - |
| 野村マンション | 1969 | - | - | - |
| ダイドーメゾン苦楽園 | 1985 | - | - | - |
| パレシェール苦楽園松風町 | 2000 | 12戸 | 66.6万 | 3,898万 |
| ノースヴィラ | 1968 | 8戸 | - | - |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 4,680万 | 42.4万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 4,680万 | 42.54万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 4,680万 | 42.4万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 4,680万 | 42.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。