日商岩井上甲子園マンション
兵庫県西宮市戸崎町５－３ | 築54年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・9件）で、平均2,121万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,165万円、２ＤＫは平均1,977万円です。
３ＬＤＫ
2,121万
9件
２ＬＤＫ
2,165万
5件
２ＤＫ
1,977万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 2,121万 | 1,246万 | 2,961万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 2,165万 | 1,742万 | 2,469万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,977万 | 1,481万 | 2,473万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市戸崎町５－３ |
|---|---|
| 築年月 | 1972（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日商岩井上甲子園マンション | 1972 | - | - | - |
| ヒューマンズ甲子園口 | 1988 | 13戸 | 33.6万 | 4,480万 |
| パレ甲子園口 | 1990 | 10戸 | 29.4万 | 3,680万 |
| ジークレフ甲子園口 | 2008 | 15戸 | 47.5万 | 4,180万 |
| コロナール甲子園 | 1991 | 12戸 | - | - |
| ロジュマン甲子園口 | 1998 | 27戸 | 47.3万 | 2,780万 |
| プリオーレ２３甲子園一番町エッセンシエル | 2001 | 10戸 | 45.3万 | 3,280万 |
| プラネスーペリア甲子園一番町 | 2000 | 64戸 | 62.8万 | 4,980万 |
| ライオンズマンション甲子園一番町 | 1991 | - | - | - |
| グランソシエ甲子園口 | 1999 | 42戸 | 51.3万 | 3,580万 |
| ザ・パークハウス甲子園口 | 2013 | 20戸 | 56.7万 | 4,180万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 68.75㎡ | 44.8万円 | 3LDK | - | 西 |
| 3,480万円 | 68.75㎡ | 50.6万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 3,480万円 | 68.75㎡ | 50.6万円 | 3SLDK | - | 南西 |
| 3,680万円 | 68.75㎡ | 53.5万円 | 3LDK | - | 南西 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |