リビース湊川
兵庫県神戸市兵庫区湊町４丁目２－１２ | 築46年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町４丁目２－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リビース湊川 | 1980 | - | - | - |
| エステムプラザ神戸水木通グランクロス | 2009 | 178戸 | 63.5万 | 3,560万 |
| ワコーレKOBEザ・ファースト | 2015 | 48戸 | 60.6万 | 3,980万 |
| シティパレス湊川 | 1980 | 17戸 | 21.0万 | 880万 |
| サンハイツみなと | 1979 | 10戸 | 24.5万 | 1,380万 |
| SDグランツ神戸水木通 | 2017 | - | 67.0万 | 2,010万 |
| クレストタップ神戸湊町ノアール | 2022 | 42戸 | 77.4万 | 1,780万 |
| エステムコート神戸ハーバーランド前6ピクシス | 2016 | 63戸 | 71.8万 | 1,520万 |
| エステムコート神戸ステーションウィズ | 2022 | - | - | - |
| ワコーレKOBE水木通 | 2014 | 52戸 | 62.4万 | 3,680万 |
| アドバンス神戸湊町 | 2008 | 26戸 | 53.0万 | 1,650万 |
神戸市兵庫区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,599円 | 4,590 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,695円 | 2,204 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,604円 | 631 |
| 2LDK | 9.8万円 | 1,854円 | 375 |
| 3LDK+ | 9.4万円 | 1,513円 | 268 |