朝霧パークホームズ
兵庫県明石市東野町２０５６ | 築36年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・16件）で、平均1,897万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,985万円、２ＬＤＫは平均1,884万円です。
３ＬＤＫ
1,897万
16件
４ＬＤＫ
1,985万
4件
２ＬＤＫ
1,884万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 1,897万 | 854万 | 2,545万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,985万 | 1,831万 | 2,111万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,884万 | 1,400万 | 2,286万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市東野町２０５６ |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝霧パークホームズ | 1990 | - | - | - |
| サンヴェール朝霧ヶ丘A棟 | 1982 | 130戸 | 19.5万 | 1,450万 |
| 大蔵谷住宅 | 1965 | 40戸 | 5.8万 | 300万 |
| D’レスティア朝霧 | 2005 | 29戸 | 37.5万 | 3,690万 |
| メゾンドール朝霧 | 1982 | - | - | - |
| ライオンズマンション朝霧 | 1986 | 64戸 | 29.2万 | 2,280万 |
| カサベラ大蔵谷 | 1978 | - | - | - |
| ロイヤルコーポ朝霧 | 1983 | 41戸 | 22.3万 | 1,880万 |
| エーデルハイム大蔵谷 | 1974 | - | - | - |
| リブコート朝霧プライムヒル | 2003 | 30戸 | 38.9万 | 3,280万 |
| ロイヤルアーク明石東野町 | 2000 | 45戸 | 26.7万 | 1,780万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,960万円 | 78.09㎡ | 25.1万円 | 3LDK | - | 南東 |
明石市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,106円 | 2,207 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,745円 | 1,769 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,249円 | 682 |
| 2LDK | 7.6万円 | 1,364円 | 1,740 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,138円 | 1,243 |